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2015年,海南的房价真的跌了么?
2019-07-03 10:08:23
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        对于楼市来说,2015年注定是风起云涌的一年,自开年以来,救市新政不断出台。如今,时间沙漏已流逝过半,新政是刺激了低迷的楼市还是于事无补呢?海南房价真的跌了么?让汇买房网小编跟你一起探寻其中的秘密。

 
一、2015年上半年影响海南楼市的重点新政




 
        汇买房网解析:2014年,受到整个经济大环境的影响,海南楼市形势并不乐观,在低谷中缓慢前行。为此,从2014到2015年过渡期间,政府不断出台各种救市政策来稳定楼市。对于海南的楼市来说,继国际旅游岛政策颁布后,投资客户一直都占一个比较重的比例,应该受政策和经济影响较大,然而,无论从房价或是销量来看,海南依然坚挺不下,得益于海南的自然资源和健康环境,海南已然越发受到大家的喜爱及认可,下面就来看看2015年1—6月楼市数据吧。
 
二、2015年年中海南房地产市场数据分析
        虽然全国整体楼市形势较差,但是2015年上半年海南楼市依然成交35018套,同比上涨8.80%;成交均价11597.76元/平,同比下降3.64%;销售总额351.03亿,同比下降26.93%。



 
        从图表中可以看出,2015年上半年的整体成交量是上升的,特别是1月、3月及6月,销量较去年明显上升,值得一提的是,在6月传统淡季表现不凡,小编认为这主要得益于刚需客户。


 

 

 
        汇买房网解析:海南楼市价格在正常的幅度内波动,趋于平稳。
        在楼市新政的影响下,很多房地产开发商采取“以价换量”的措施,加速去库存,从上面图表中可以看出,2015年上半年,海南楼市成交均价有一定的浮动,但是都在正常的范围内。在成交量顺势增长的情况下,价格基本探底回稳。
        2015年已经过去一半,楼市也在慢慢走出低谷,接下来的半年,海南楼市的库存量仍然很大,“去库存”仍是下半年的重头戏,下半年海南楼市有望回暖。
 
 



 
汇德机构策划与发展事业部(9部)
2015年07月23日
 


 
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